Dicas para valorizar seu imóvel

Na hora de vender o seu imóvel, invista em uma pequena reforma. Pequenos detalhes fazem toda a diferença e você poderá aumentar o valor. Veja como!

Dicas para valorizar seu imóvel

Em nossa cultura pequenas imperfeições no imóvel já são motivos para conseguir bons descontos, imagina problemas maiores como instalações elétricas e vazamentos. Antes de partir para empreitada é necessário fazer uma análise do que pode ser feito.

Uma dica é analisar a região em que se encontra o imóvel, pois um bom investimento em uma área pouco valorizada não rendará bons lucros, então, conheça as características antes do investimento e não perca dinheiro.

Imóveis residenciais

Adequar o seu imóvel às exigências do mercado só aumenta o preço do aluguel ou da venda. Que tal aumentar uma suíte? Com certeza o seu imóvel já será visto com outros olhos, pois não vale a pena investir muito dinheiro na reforma para um aluguel, já que o preço dificilmente passará do 0,7% do total do imóvel.

Os cômodos que exigem uma boa estrutura são a cozinha e o banheiro, que precisam estar com azulejos e pisos, de preferência da cor clara. Lembre-se que qualquer reforma, mesmo que pequena, vai lhe custar entre R$ 15.000,00 a R$ 20.000,00, então gastar muito com a reforma pode resultar em um péssimo negócio.

Cuidados para manter e valorizar o seu imóvel

– Instalação hidráulica: é importante manter tudo funcionando adequadamente, pois qualquer problema resultará em um desconto alto na hora da venda;

РTelhado: troque as telhas quebradas e revise o madeiramento. Reparar as calhas e rufos evita transtornos na hora da negocia̤̣o;

– Portas e janelas: na hora de mostrar um imóvel ter portas enguiçadas ou janelas emperradas não é nada bom. Faça a manutenção adequada dos trilhos, dobradiças e corrediças;

– Instalações elétricas: trocar cabos rígidos e com remendos por fios flexíveis é um zelo com o imóvel, além de garantir mais segurança;

– Pintura: fissuras e trincas são os vilões de um imóvel. Consulte um profissional apto, pois fazer apenas uma pintura não resolverá o seu problema;

– Pisos e revestimentos: com certeza trocar o piso, tirar o carpete e tratar o taco que fica por baixo é um investimento que trará retorno financeiro. No caso de azulejos velhos você pode até trocar por uma boa pintura.

Com estas dicas para valorizar seu imóvel você irá lucrar bem mais!

Publicado por Andreia Silveira na categoria Casa, Dicas no dia junho 2nd, 2014.

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